Fritidshus fra EDC

Valkyriensvej 21, Godthåb

2740 Skovlunde

1.235.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 12:00

Lys, luft og liv. Perfekt til familien.

Går I med en drøm om et kolonihavehus, så kunne huset her, på Valkyriensvej 21 i Skovlunde, være et rigtig godt emne.
Huset, som er på 54 m2 (Her i foreningen må det være 12,5% af grundens størrelse), er fra 1960.

Planløsning er udnyttet optimalt. I får 2 (3) soveværelser, som hver især inviterer til ro og afslapning. Det perfekte sted for en god nats søvn. Badeværelse med brusekabine, der sikrer en frisk start på dagen. Husets hjerte er den stemningsfulde stue, hvorfra I kan træde direkte ud i haven og på en af husets 2 terrasser. Her kan I, på den ene, nyde morgensolens første stråler, alt imens I får en kop friskbrygget kaffe - Og på den anden, når sommeren melder sin ankomst, forvandler terrassen sig til et centrum for hygge og samvær. Her kan I invitere venner og familie til grillmiddage, hvor duften af nygrillet mad blander sig med den friske havebrise. Her kan I kan nyde solnedgangens gyldne glød. Den delvist åbne forbindelse fra stue til køkken skaber en harmonisk overgang, af symfoni af lys og liv. Her forenes duften af madlavning med lyden af latter. Når vejret driller, så slår I jer ned på den hyggelige bænk i hjørnet af køkkenet og nyder kokkens menu.Derudover er der såvel et integreret skur som et fritstående i baghaven.

Med denne kolonihave får I jeres egen private oase, hvor I kan slappe af og nyde kvalitetstid. Brug sommeraftener på at grille, læse en bog i på en af terrasserne eller bare tage en afslappende spadseretur rundt i de skønneste omgivelser, som området byder på. Her får I en fantastisk mulighed for at tilslutte jer et levende og støttende fællesskab, der deler din passion for livet i kolonihaven og ikke mindst naturen. Er perfekt placeret i et dejligt og roligt område, hvilket giver jer mulighed for at flygte fra byens travlhed og stress. Her kan I nyde freden og roen i naturskønne omgivelser med stisystemer, mose og skov, samtidig med at I har nem adgang til alle byens be­kvem­me­lig­he­der og faciliteter samt offentlig transport (S-toget) – Og så er vi kun 12 km fra København.

Jeres nye kolonihaveliv venter på jer! Kontakt os, allerede i dag, for en personlig fremvisning på tlf. 44971098, eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703731
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
432 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ejerudgifter pr. md.
875 kr.
Pris/m²
22.870 kr.
Pris
1.235.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.155 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.683 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98