Fritidshus fra EDC

Rønstrupvej 94

2750 Ballerup

1.399.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 17:00

Livsnyderi i kolonihaven!

Ønsker du dit helt eget fristed – En oase, som du kan søge mod, når du trænger til et afbræk i hverdagen? Hvor du kan fordybe dig i livsnyderiet? Og hvor du kan slappe fuldstændigt af? Et sted med enkelhed, glæde og fællesskab - en lille skat, ikke langt fra byens centrum.
Drømmer du om et kolonihavehus, hvor du kan nyde solen, dyrke krydderurter og lade børnene lege frit? Hvor udemiljøet er lige så vigtigt som indenfor, så læs videre.

På Rønstrupvej 94 ligger huset, som er bygget i 1998, og med en rigtig god planløsning. Her får du entre, køkken i åben forbindelse med stue, hvorfra der er udgang til et stort, velanlagt træter­ras­se­mil­jø, der udvider sig som en forlængelse af hjemmet og byder gæsterne velkommen med åbne arme. Her er der plads til grill og langbord, hvor I kan samles omkring måltider. Nyde delikate retter, farverige salater og kolde drikkevarer, der indbyder til lange, hyggelige frokoster og middage. Derudover pavillonen, med tilstrækkelig plads til loungemøbler, der indbyder til velfortjent afslapning. Tilbage til huset. Her er der desuden 2 soveværelser samt fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus og vaskesøjle.
Grunden ligger på en stille stikvej i foreningen. Haven er privat og ugeneret, med masser af lys. Kræver ikke den store ved­li­ge­hol­del­se, så du kan lade batterierne op til den ellers travle hverdag, når du er her.
Der er egen p-plads på grunden – Foruden disse, er der fælles parkering, hvor gæster kan parkere, når de kommer på besøg.
Ågerup, med 160 parceller, er en del af OF (Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning). Der er bl.a. stor legeplads fra 2011 og pentanque baner. Den ligger i Ballerup kommune og blot ca. 2 km fra byens centrum med S-station, stort shoppingcenter, biograf og alligevel får du masser af skøn natur i området. Er du golf entusiast, så ligger Smørum golfklub blot et par minutters kørsel derfra.

Velkommen til din nye kolonihave – Blot 20 km fra København.
Kontakt os derfor for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig ét af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29702521
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.084 kr.
Pris/m²
23.317 kr.
Pris
1.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
278 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.268 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.570 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98