Sommerhus fra EDC

Hyrdevænget 16, Bonderup

3250 Gilleleje

1.995.000 kr.

4/2 rum, 73 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 16:00

Hyggeligt fritidshus i Bon­derupkvar­te­ret tæt på Gilleleje havn

Hyrdevænget 16 i det charmerende Bon­derupkvar­ter i Gilleleje er et vidunderligt fritidshus, der byder på en perfekt kombination af hygge og funktionalitet. Med et boligareal på 73 m² fordelt på én etage, er huset ideelt for dem, der søger et mindre, men velindrettet sommerhus. Boligen rummer 2 værelser, disponibelt rum, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov. Den gode planløsning sikrer, at hver kvadratmeter udnyttes optimalt, og det dejlige lysindfald skaber en indbydende atmosfære.

Husets hjerte er den store, lyse stue, der ligger i åben forbindelse med et lille, men funktionelt køkken. Herfra er der direkte udgang til en af de flere overdækkede terrasser, hvor man kan nyde morgenkaffen eller aftensolen i rolige omgivelser. Det flotte badeværelse er stilfuldt indrettet og byder på moderne faciliteter. Derudover finder du to gode værelser, som kan anvendes efter behov, samt et stort disponibelt rum, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller plads til kreative projekter.

Grunden på 1.475 m² er en oase af fred og ro. Den store have er fuldstændig ugeneret og indbyder til både leg og afslapning. Flere gode skure på grunden giver plads til opbevaring af haveredskaber og andet udstyr. Beliggenheden for enden af en lukket vej sikrer en rolig og tryg atmosfære, hvor man kan nyde naturen og de skønne omgivelser.

Som beboer i Gilleleje er der rig mulighed for at udforske den smukke havne- og badeby. Havnen er byens om­drej­nings­punkt med sin hyggelige stemning, spændende forretninger og gode restauranter. Her kan man nyde friske fisk, mens børnene leger på den nybyggede legeplads. For dem, der ønsker at opleve mere af Nordsjællands kultur og natur, er der både Kulturhavn Gilleleje og naturskønne vandrestier langs kysten. Alt i alt er Hyrdevænget 16 en hyggelig lille ejendom med masser af muligheder, tæt på både by og havn.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903270
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.475 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.270 kr.
Pris/m²
24.036 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.013 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13