Fritidshus fra EDC

Islandsvej 12

3310 Ølsted

1.995.000 kr.

4/2 rum, 101 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. maj 10:00 - 17:00

Velholdt stort sommerhus med god beliggenhed

Lækkert rummeligt sommerhus, der kombinerer moderne komfort med klassisk som­mer­hus­char­me. Med et boligareal på 101 m² fordelt på ét plan, er dette sortmalede træhus med hvide vinduer og et tag af betontagsten en sand perle i det naturskønne Store Havelse. Beliggende på en stor grund på 1.307 m², tilbyder ejendommen en fredfyldt oase med kig til Roskilde Fjord, hvor naturen og roen kan nydes i fulde drag.
Indenfor byder huset på en god entré/bryggers, der fungerer som en praktisk overgang mellem ude og inde. Her er der også mulighed for at håndtere hverdagens praktiske gøremål. Det dejlige køkken/alrum med hvide køk­ke­n­e­le­men­ter og en god spiseplads indbyder til hyggelige måltider med familie og venner. Fra alrummet fører tre trin ned til en skøn, stor opholdsstue, der imponerer med klinkegulv, loft til kip og ovenlysvinduer, som sikrer et fantastisk lysindfald. Herfra er der udgang til en vestvendt, højtbeliggende træterrasse, hvor I kan nyde solnedgangen over fjorden.
Huset rummer to soveværelser. Det store, flotte fli­se­ba­de­væ­rel­se med glasbruseniche og en udendørs bruser sikrer, at I kan nyde både indendørs og udendørs badeoplevelser. Den lukkede udestue med klinkegulv og pa­nora­mavin­du­er er et perfekt sted at slappe af og nyde udsigten til den frodige have. Herfra er der udgang til en sydvendt træterrasse med elektrisk markise, der skaber et ekstra uderum til afslapning og hygge.
De to rummelige terrasser giver rig mulighed for at indrette med havemøbler, så I kan nyde de lange sommerdage i det fri. Grunden er ideel til både leg og afslapning, og den naturskønne beliggenhed i Store Havelse gør det oplagt at udforske de smukke stier og kystlinjen langs Roskilde Fjord. Området byder på et harmonisk samspil mellem natur og lokalsamfund, med kort afstand til både Frederiksværks byliv og Ølsteds praktiske faciliteter. Sommerhuset er det perfekte sted for dem, der søger en fredfyldt base med nem adgang til både natur og byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208110
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.307 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.245 kr.
Pris/m²
18.136 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.300 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.978 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus K. Mathiasen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kkm@edc.dk20 66 60 6858 58 70 00EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45