Fritidshus fra EDC

Liva Weelsvej 14, Evetofte

3370 Melby

1.295.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart sommerhus med pragtfuldt lysindfald og stor regulær grund

Velkommen til dette funktionelle fritidshus beliggende på Liva Weelsvej 14, Evetofte i 3370 Melby. Dette dejlige hus fra 1983 strækker sig over 68 m² og byder på en hjemlig atmosfære med masser af lys og plads til afslapning og hygge. Med sine to velindrettede værelser er dette sommerhus perfekt til både små familier og par, der ønsker en fredelig oase væk fra hverdagens stress og jag.

Sommerhuset er placeret på en generøs grund på 1200 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og haveprojekter. Grunden skråner let mod vejen, hvilket bidrager til husets placering højt på grunden og giver en smuk udsigt over omgivelserne. Bag haven findes et stort fællesareal, som yderligere forstørrer dine udendørs muligheder.
Træ­be­klæd­nin­gen på huset og carporten er blevet nymalet i 2024, hvilket giver et friskt og velholdt udseende. En funktionel carport med tilhørende værksted eller hobbyrum gør det let at opbevare både bilen og de nødvendige redskaber til diverse projekter. Det pæne badeværelse og det indbydende soveværelse, der har direkte udgang til haven, tilføjer ekstra komfort og bekvemmelighed til boligen. Huset har et åbent køkken, der via en kogø forbinder til stuen. Den rummelige vinkelstue er et sandt højdepunkt med sit pragtfulde lysindfald, der skaber en lys og imødekommende atmosfære. Her kan du nyde afslappende stunder med familie og venner i smukke og lyse omgivelser.
Sommerhuset er ind­flyt­nings­klart, og med mulighed for en hurtig overtagelse kan du hurtigt få glæde af dit nye fristed. Området Melby byder på smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser og en rolig atmosfære, som gør det ideelt til afslapning og rekreation. Her er du tæt på både skov og strand, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter året rundt.
Denne ejendom er perfekt til dem, der søger et velholdt og funktionelt sommerhus med masser af lys, plads og en spændende grund.

Med sin høje placering og rummelige have er dette sommerhus en enestående mulighed for at skabe nye minder i et skønt og roligt område.

Gå ikke glip af chancen for at opleve dette fantastiske fristed - book en fremvisning i dag og lad dig fortrylle af denne dejlige ejendom.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804762
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.600 kr.
Pris/m²
18.500 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
123 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.519 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.952 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18