Fritidshus fra EDC

Sigynsvej 12

3370 Melby

2.695.000 kr.

4/3 rum, 98 m²

Renoveret fra A-Z

På en skøn ugeneret grund i Melby, hvorfra der er kort til marker, og du kan cykle til stranden, finder du dette lækre gen­nem­renove­re­de sommerhus. Er din drøm om sommerhusliv at slappe af, hygge sig med gode venner – have fyrret op i vildmarksbadet og slappe af i det varme vand mens stjernerne tændes på himlen? Så er det Sigynsvej 12, du skal se mere på
Her finder du et sommerhus der renoveret fra A-Z - det er faktisk svært at kende det gamle hus, her er moderne og bekvemt. Du får et lækkert smart køkken, Skøn stor og lys opholdsstue med smukt egetræsparket, og med et view over terrassen. Fedt badeværelse med direkte udgang til et smukt udebad, selvfølgelig med både koldt og varmt vand, her kan du stå helt ugeneret og skylle dig sæben af kroppen inden du hopper i vildmarksbadet. Der er også et stort soveværelse med skabsvæg
Til sommerhuset er også et stort anneks på 40 m² med 2 store soveværelser og separat badeværelse. Det er med andre ord ingen sag hverken at invitere svigermor eller venner med i sommerhuset.

Haven er skøn, her er god plads til både leg og boldspil, I det ene hjørne af haven er der bygget et shelter, har du ikke prøvet det før, kan det anbefales at falde i søvn til nattergalenes sang, den friske luft gør noget for nattesøvnen. Oven I alt det gode, så er der under 15 minutters cykeltur til stranden og sommerlivet i Liseleje.

Hvornår var det du ville se det?
Ring til mette 477463334 og aftal tid.

*************** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?***************************

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33602834
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.193 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2024
Ejerudgifter pr. md.
1.477 kr.
Pris/m²
35.000 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
153 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.304 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

For mig er et hus ikke blot et hus. Det er både rammen for dig og din familie, men huset er også en del af vores kulturhistorie.

Mette Dræby

Ejendomsmægler, mde

met@edc.dk24 21 63 34EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34