Fritidshus fra EDC

Hejrevej 17, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.995.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 11:00 - 17:00

Rummeligt og helår­s­an­ven­de­ligt på lukket vej

Her får du muligheden for at erhverve et fantastisk fritidshus i de skønneste omgivelser. Ejendommen byder på 104 kvadratmeter bolig i ét plan, som er indrettet med fokus på komfort og hygge. Boligen indeholder en velkommen og rummelig entré, et praktisk bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, tre gode værelser, ideelle som soveværelser eller gæsteværelser, et moderne og funktionelt indrettet badeværelse, et åbent og lyst køkken i forbindelse med den lyse og indbydende stue.
Fra både køkkenet og stuen er der direkte adgang til en dejlig træterrasse, hvor du kan nyde dine måltider eller slappe af med en god bog. Haven, der omgiver ejendommen, er på hele 1.206 kvadratmeter og byder på en række charmerende udendørs faciliteter, herunder en velholdt have fyldt med muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning, en skøn træterrasse perfekt til solrige dage og hyggelige aftener, en carport med tilhørende skur/værksted med god plads til bilen samt opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter, og flere udhuse der giver ekstra op­be­va­rings­plads til haveredskaber, cykler og meget mere. Ejendommen er beliggende i det naturskønne og eftertragtede Kulhuse, hvor du virkelig kan nyde naturen i fulde drag. Området byder på to fjorde og det store skovområde Nordskoven, hvor der er rig mulighed for gåture og friluftsliv. Der er også gode bademuligheder ved Kulhuse strand, hvilket gør dette fritidshus ideelt til både afslapning og aktivitet. Dette er et virkelig skønt fritidshus, som du skal opleve. Grib muligheden for at erhverve et unikt sted i naturskønne omgivelser, hvor du kan skabe mange gode minder.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009235
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2013
Ejerudgifter pr. md.
1.963 kr.
Pris/m²
18.136 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.112 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98