Fritidshus fra EDC

Lille Engvej 7, Over Draaby Strand

3630 Jægerspris

2.695.000 kr.

5/4 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:30 - 16:00

Nyt og helår­s­an­ven­de­ligt sommerhus

Træd ind i dette nyopførte sommerhus og lad dig fortrylle af den perfekte kombination af moderne elegance og rustik charme. Beliggende på Lille Engvej 7, Over Draaby Strand, i det idylliske 3630 Jægerspris, er dette hjem en sand oase af ro og skønhed.

Med en generøs boligareal på 117 m² rummer dette hus 4 rummelige værelser, ideelle til både afslapning og overnatning. De 2 smukt udførte badeværelser tilbyder komfort og bekvemmelighed for alle beboere og gæster.

Den åbne stue/køkken forbindelse indbyder til hyggelige sammenkomster og familiemiddage, mens de store skydedøre åbner op for en forfriskende brise og den beroligende lyd af naturen udenfor.

Haven, med sit charmerende og tilbagetrukne miljø, er det perfekte sted til at nyde solrige dage og rolige aftener i godt selskab. Solen bader ejendommen i sit varme lys hele dagen, og terrassen bliver det naturlige samlingspunkt for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning.

Dette sommerhus henvender sig til både kunden der har overvejelsen om at gøre et sommerhus til sin nye helårsadresse, men ligeledes til som­mer­huskun­den der ønsker et sted hvor vedligeholdet er på et absolut minimum.

Haven er mulighedernes spil, hvor man kan præge den præcis som man ønsker den.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008419
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
2.221 kr.
Pris/m²
23.034 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
223 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.860 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.542 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98