Fritidshus fra EDC

Mosesvinget 2A, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.595.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 11:00 - 17:00

Direkte til hyggelig sø

Fritidshus med idyllisk udsigt over sø

Velkommen til dette smukke fritidssted i Kulhuse på toppen af Hornsherred. Attraktivt fritidshus velbeliggende på 2.259 m2 stor og smukt anlagt grund og del af privat sø. En meget charmerende perle med bl.a. stråtækt pavillon og god plads til besøgende i gæsteannekset. Her er rig mulighed for at koble af fra hverdagens mange gøremål og blot nyde de dejlige omgivelser og ikke mindst den smukke sø.

Et harmonisk og velindrettet fritidshus indrettet med stort spisekøkken, lys og solrig stue, soveværelse med walk-in gar­dero­be­af­de­ling samt stort badeværelse med bruseniche. Desuden 54 m2 registreret udhus tilbygget boligdelen og som rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Huset er velholdt og er løbende blevet istandsat med blandt andet køkken og badeværelse. Godt isoleret og nem opvarmning med 2 varmepumper.

Fritidshuset er beliggende i gåafstand til en af de bedste badestrande i Kulhuse, havnen, den lokale kro, iskiosk, Dagli’ Brugsen og offentlig transport til Frederikssund og København. Vil man på tur og udforske området på den anden side af fjorden, er der få minutter til færgen Columbus, der på kort tid fragter gæster over Roskilde Fjord. Den lille charmerende færge, der i sommerhalvåret forbinder Halsnæs og Hornsherred.

Kulhuse er et særdeles attraktivt område, der indbyder til både ro og ef­ter­tænksom­hed med en god bog, til leg og spil, til lange gåture eller til en skøn tur i det dejlige badevand. Her får man den autentiske sommerstemning helt ind under huden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008259
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.259 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.673 kr.
Pris/m²
16.276 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
634 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.184 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.263 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98