Fritidshus fra EDC

Rosenvej 4, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.695.000 kr.

4/2 rum, 56 m²
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 12:30 - 13:00

Eminent fristed i Kulhuse

Velkommen til Rosenvej 4 i charmerende Kulhuse – et eminent og privat fristed, hvor det gen­nem­renove­re­de sommerhus venter på at byde dig velkommen. Ejendommen er en sand oase, indhyllet i en frodig have med store, gamle træer og buske, der skaber en følelse af fuldstændig afsondrethed.
Selve huset er blevet nænsomt renoveret fra top til tå med sans for kvalitet og stil. Her er der lagt nyt tag og isat nye vinduer, mens både køkken og badeværelse er blevet opdateret til moderne standarder. Indretningen er gennemført med en afslappet farvepalet, der indbyder til ro og hygge. Huset rummer to dejlige værelser, et funktionelt køkken, et stilfuldt badeværelse, en rummelig entré og en lys og indbydende stue.
Udenfor finder du en skøn, stor træterrasse, der indbyder til afslapning og hygge. Her kan du nyde weekender, ferier, helligdage – eller bare de små, værdifulde øjeblikke i hverdagen.
Kulhuse er det perfekte sted for naturelskere med både Roskilde Fjord, Isefjorden og Nordskoven inden for rækkevidde. Her er rig mulighed for lange gåture, mountainbike-eventyr eller blot at nyde den smukke natur. Området byder desuden på gode ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og en fær­ge­for­bin­del­se til Sølager, som giver adgang til det hyggelige miljø ved Lynæs og Hundested.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009354
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.180 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
1.433 kr.
Pris/m²
27.787 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.742 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98