Fritidshus fra EDC

Stampen Vej 6 7

3700 Rønne

3.300.000 kr.

4/3 rum, 95 m²

Flot og nyere opført sommerhus fra 2011, beliggende i det populære Stampen med kort afstand til stranden og vandet.

I kort afstand fra Rønne ligger det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de Stampen, hvor du finder dette lækre og nyere opførte EBK-hus fra 2011. Sommerhuset er beliggende på den fredelige og rolige Vej 6, på en skøn og uforstyrret grund i 2. række til vandet, i kort afstand til gangsti, som fører direkte ned til vandet og den vidunderlige sandstrand. Derudover kan man nemt komme til golfbanen, lufthavnen samt Rønne by, hvor der findes et stort udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, restauranter m.m.

Sommerhuset fremtræder i flot og nyere stand, godt indrettet, og i en smagfuld gennemført stil, der byder på gode løsninger og lækre detaljer. Her er der lagt vægt på kvalitet, komfort og lysindfald, hvilket man fornemmer straks, når man træder ind på ejendommen og oplever, hvordan det udvendige og indvendige harmonerer og spiller sammen.

Sommerhuset er et EBK-hus på 95 m² bygget i 2011. Opført i sortmalet træfacader, hvide energivinduer samt sort betonstentag. Huset har kun haft to ejere, og er alene blevet brugt privat og aldrig været udlejet. Dette bemærker man tydeligt, når man går rundt i huset og ser, hvordan alt fremstår meget flot og velholdt.

Grunden er en dejlig, uforstyrret delvis naturgrund på 1.140 m² i anden række til vandet. Den er anlagt med par­ke­rings­plads til flere biler, en hyggelig have med forskellige klippede stier, solkroge, varieret beplantning, bålplads, udendørsbruser og en stor, lækker træterrasse som er delvis overdækket.

Sommerhuset indholder en entré med skabe, et flot badeværelse udstyret med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­met, bruseniche, vaskemaskine, gulvvarme og en udgang til en udendørsbruser. Det åbne køkken, som er forbundet med stuen, indeholder et stilrent køkken med hvidevarer og har udgang til terrassen. Den lyse stue har loft til kip, en varmepumpe og udgang til en overdækket terrasse. Derudover rummer sommerhuset et stort soveværelse med skabe, to ekstra værelser og et gæstetoilet med håndvask.

Derudover forefindes et ældre udhus med god plads til opbevaring.

Der forefindes ingen ud­lej­nings­af­ta­le på sommerhuset. Så ny ejer kan selv bestemme om det skal lejes ud eller benyttes selv.

Kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning af dette skønne og nyere bygget sommerhus i Stampen, beliggende i 2. række til vandet.

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105650
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.140 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
2.501 kr.
Pris/m²
33.673 kr.
Pris
3.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.369 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.262 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83