Fritidshus fra EDC

Rø Skolevej 10B Dør/lejl. 29, Rø

3760 Gudhjem

1.295.000 kr.

3/2 rum, 67 m²

Skøn og velholdt 67 m² feriebolig tæt ved Rø Golfbane på attraktive Nordbornholm

I rolige og naturskønne omgivelser på Nordbornholm ligger dette fritidshus, tæt til golfbane, Bornholms Kunstmuseum og den markante klippekyst mellem Allinge og Gudhjem. Der er ca. 8,5 km til den populære og charmerende Gudhjem - og ca. 7 km til nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik i Tejn, hvor der også findes bl.a. bryggeri og spisesteder. Til Allinge med det berømte Folkemøde er der ca. 11,5 km. Den gamle jernbanelinie forbi bebyggelsen er i dag omdannet til fin cykelsti igennem det naturskønne område Kleven mod Klemensker og fra huset er der få minutters gang til god busforbindelse mellem Sandvig og Rønne.

Fritidshuset er en del af ejerforeningen, Rø Golfhuse, og ligger lige op ad golfbanen, hvor der forefindes 2 stk. spændende baner. Fritidshuset er opført i 2007 og fremstår opført i pæn stand med træbeklædning og termovinduer. Boligen har en stor vestvendt træterrasse med udsigt mod golfbanen og aftensolen.

Huset indeholder:

* Direkte indgang til dejlig stor og lys opholdsstue med store vinduespartier, spiseafdeling
og so­faar­ran­ge­ment - samt opgang til hems.
* Lyst køkken med diverse hvidevarer.
* Lyst badeværelse med toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment, gulvvarme, bruseniche og
vaskemaskine.
* Hems med vindue og madrasser.
* Soveværelse med dobbeltseng.
* Børne/gæsteværelse
* Fritliggende anneks/udhus på 10 m² med seng m.m.

Derudover:
* Skur med plads til diverse, f.eks. golfkøllerne m.m.

Der foreligger p.t. ingen ud­lej­nings­af­ta­ler for 2025.

Et nemt feriehus i rolige omgivelser, på det eftertragtede nordbornholm !!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105864
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
12.156 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.645 kr.
Pris/m²
19.328 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.451 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.869 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83