Fritidshus fra EDC

Flinterevsvej 12, Løserup Strand

4300 Holbæk

2.995.000 kr.

3/2 rum, 79 m²

Elegant og kva­li­tets­be­vidst fritidsbolig!

Pragtfuldt, helår­s­an­ven­de­ligt og nyere årgang 2009 fritidshus ved skønne Løserup strand.

Velkommen til denne harmoniske og velbyggede fritidsbolig med et boligareal på velindrettede 79 kvm., der suppleres af en fænomenal og supplerende bygning i samme stil på 45 kvm., der er ideel til mange forskellige formål såsom et potentielt anneks, gildesal, ekstra værelser, hobbyaktivitet eller blot til ens kæreste eje på 4 hjul... Der er toilet og installationer til badeværelse i bygningen.

Grunden er utrolig charmerende, ugeneret og letholdelig, og er orienteret mod sydvest ud til åbne marker.

Via en nærmest 'privat' sti er der helt eksakt 178 meter ned til den skønne strand og det friske badevand.

Løserup strand er placeret næsten helt på den nordlige spids af Tuse Næs. Der er ca. 4 km. til ind­købs­fa­ci­li­te­ter i Udby, og ca. 16 km. til Holbæk bymidte med re­stau­ra­tions­lilv, havn, golfbane, stadion og naturligvis alt i indkøb.

Boligen er med en lys og imødekommende planløsning, og opvarmes via luft-til-luft varmepumpe og effektiv brændeovn.

Indeholder entré, badeværelse med gulvvarme, stort soveværelse med adgang til hems, bryggers, åbent køkken med tilhørende spiseafdeling og stor opholdsstue i vinkel, hvor der let og elegant kan adskilles til endnu et værelse (også med mulighed for adgang til hems).

Generelt fremtræder ejendommen elegant og kva­li­tets­be­vidst, og er ideel og helt perfekt til anvendelse hele året rundt.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003970
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.243 kr.
Pris/m²
33.278 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.589 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.978 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22