Sommerhus fra EDC

Grønhøjvænge 28, Løserup

4300 Holbæk

1.995.000 kr.

3/2 rum, 62 m²
Nyhed

Fritidshus i 2. række - med udsigt!

Denne højtbeliggende fritidsejendom i 2. række - med særdeles god udsigt - kan nu blive dit kæreste eje!

Ejendommen er placeret for enden af Grønhøjvænge, på lukket og blind vej, og med lille sti direkte ned til stranden.

Løserup strand er placeret på den nordøstlige spids af Tuse Næs, og med ca. 5 km. til brugsen i Udby. Der er ca. 20 minutters kørsel til centrum af Holbæk med byliv, restaurationer, lystbådehavn, golfbane og meget mere. Området er særdeles roligt og fredeligt, og der er kun ca. 100 meter til strandkanten og det gode badevand. Grun­de­jer­for­e­nin­gens badebro er placeret i den modsatte ende af udstykningen.

Fritidshuset er oprindeligt fra 1962, men har gennemgået den helt store modernisering i 2015 og fremefter.

Den spændende og lettere kuperede grund danner rammen om de 62 kvm. bolig, flere gode ud­sigtster­ras­s­ser og en letholdelig have.

Boligen kan tilbyde en god og effektiv planløsning med entré, rummelig opholdsstue med fantastisk udsigt og med tilhørende alrum med spiseplads og delvis åbent og nyere køkken, hvor der er tillige er udgang til sydvendt og ugeneret solgård. Yderligere er der nyere badeværelse samt soveværelse og børneværelse.

Ved ind­gangs­par­ti­et er der en dejlig terrasse med den skønneste udsigt til Isefjorden.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004286
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
944 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
1.998 kr.
Pris/m²
30.227 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.259 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.980 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22