Sommerhus fra EDC

Møllebakkevej 43, Brønde

4305 Orø

1.250.000 kr.

3/2 rum, 59 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jan. 11:00 - 16:00

Tilbagetrukket og overraskende rummelig bolig!

Velkommen til Møllebakkevej 43 i Brønde på Orø – en charmerende og overraskende rummelig bolig, der tilbyder en unik mulighed for at bo i naturskønne og fredelige omgivelser. Ejendommen er dejlig tilbagetrukket fra vejen, og er en årgang 1973 bolig, som er særdeles pænt moderniseret med respekt for det oprindelige byggeår.

Boligarealet er på velindrettede 59 kvm. og suppleres af en superskøn havestue på 21 kvm.

Grunden er letholdelig og en del af en meget attraktiv udstykning, der ligger meget tæt på fjorden, lokale ind­købs­mu­lig­he­der og cafeer, hvilket gør beliggenheden ideel for dem, der ønsker nærhed til dagligdags be­kvem­me­lig­he­der samtidig med, at de kan nyde naturens ro og stilhed.

Boligen er fordelt med 49 kvm. i selve hovedhuset og 10 kvm. i et godkendt anneks. Der er gode terrasser mod sydvest, og yderligere et godt og uundværligt udhus / værksted på ca. 18 kvm.

Boligen indeholder entré / vindfang, stue med brændeovn, køkken, soveværelse og badeværelse. Fra stuen er der udgang til den dejlige havestue, som har et skønt view over egen grund og have. Opvarmning via luft-til-luft varmepumpe og nyere væghængt brændeovn.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro, en populær restauration og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter. Besøg

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
43004399
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.208 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.264 kr.
Pris/m²
21.552 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.487 kr.
Læs mere om boliglån

Siden 2. januar 1997, hvor jeg startede hos EDC i Holbæk, så har jeg været fuldblods EDC'er. Søger du en målrettet, dedikeret & ansvarsfuld person til at varetage dit boligsalg, så er jeg det rette valg!

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22