Sommerhus fra EDC

Stenbjergvænget 4, Salvig

4305 Orø

1.095.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. sep. 13:00 - 13:30

God og ugeneret grund og have

Velkommen til denne ugenerte perle, der er beliggende på en lukket grund med en velanlagt skøn have.

Der er masser af dejlig udenomsplads at boltre sig på, og grunden er placeret tæt ved det store fællesareal, som binder Salvig udstykningen sammen.

Boligarealet er på i alt 85 kvm., og fordeles på hovedboligen med 74 kvm. og suppleres af 11 kvm. godkendt anneks, der er separat placeret på grunden. Der er gode udbygninger, der benyttes som ekstra bryggers, diverse depotrum og et overdækket indgangsparti til boligen.

Boligen indeholder entré, soveværelse, børneværelse, badeværelse, meget stor stue med plads til både opholds- og spiseafdeling og delvis åbent køkken.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro, populære restaurationer, tennisbane, idrætshal og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter.

Besøg www.oroe.dk for mere info.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004351
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.197 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.262 kr.
Pris/m²
12.303 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.102 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.875 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22