Fritidshus fra EDC

Stranddalen 28

4400 Kalundborg

1.495.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Nyhed

Kun ca 500 meter til stranden. Hyggeligt sommerhus med gode "ude-muligheder"

Velkommen til dette charmerende og indbydende sommerhus, hvor hygge og ro er i højsædet.

Husets absolutte hjerte er den store, overdækkede sydvendte terrasse – her kan du tilbringe mange timer udendørs, uanset vejr og årstid. Med god plads til både afslapning og fælles måltider bliver dette hurtigt familiens foretrukne opholdssted.

Er du til mere udeliv, er der etableret en udvendig soveplads med overdækning på den modsatte side af huset.

Grunden er lukket og ugeneret med masser af plads til leg, boldspil og hygge i det fri. Der er flere hyggelige terrasser og kun ca. 500 meter fra huset finder du badestranden, der har badebro – ideelt til både morgen- og aftendukkert. Her får du et sommerhus, der indbyder til nærvær, natur og ren afslapning.

Huset indeholder: Hyggelig stue med brændeovn til de kølige aftener. Der er udgang til den overdækkede terrasse med sovepladsen. Soveværelse og stort værelse med mulighed for at dele det i 2. Lækkert køkken/alrum fra ca 2010. Her er der loft til kip og du kan sidde og nyde morgenmaden mens du kigger på fuglene i haven. I køkkenet er der en varmepumpe fra 2022. Badeværelse. Entre.

Ud over den store overdækkede terrasse på ca 30 m2 er der carport til din bil, der er et lille udhus samt redskabsskur og brændeskur. Dette sommerhus er tilsluttet offenlig kloak.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105599
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.256 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.308 kr.
Pris/m²
18.232 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.508 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.846 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00