Fritidshus fra EDC

Askehaven 46

4500 Nykøbing Sj

1.995.000 kr.

3/3 rum, 78 m²
Nyhed

Lyst og indbydende fritidshus med naturskøn udsigt

Velkommen til Askehaven 46.

Vi glæder os til at byde dig indenfor i dette skønne fritidshus med et helt fantastisk lysindfald! Ejendommen rummer 78 m2 fordelt på bl.a. 2 gode værelser samt et dejligt og åbent opholdsrum, hvor hele familien kan samles. Stuen er bl.a. beriget med store og klare vinduespartier, hvorfra du kan nyde den naturskønne udsigt.

Selve boligen er indrettet som følger: Fra entréen bydes du indenfor i et fint indgangsparti med plads til overtøj. Her finder du også badeværelset, der indeholder hhv. toilet, brusebad og skabsmøbel med plads til opbevaring. Dernæst mødes du af et super funktionelt samlingsrum i åben forbindelse med et velholdt køkken med lyse overflader. Ydermere er der trappestige til brugbar hems, som er ideel til ekstra sovepladser for evt. overnattende gæster.

Opholdsstuen rummer store vinduespartier fra gulv til loft, som bidrager til et helt fantastisk lysindfald! Solens stråler strømmer livligt ind, hvilket lysner hele rummet op. Med loft til kip får du ligeledes en god rumfornemmelse i boligens hjerterum. De gennemgående massive Junckers parketgulve skaber én rød tråd gennem boligen. Havedøren i stuen forener både inde- og udemiljøet, så den skønne terrasse nemt kan tages i brug. Fritidsboligen byder på to gode værelser, hvoraf det ene værelse er med egen havedør. Begge værelser er præget af et super lysindfald, som også får rummene til at syne og føles større. De plads­be­spa­ren­de skydedøre sikrer ligeledes en optimal planløsning med ingen spild­kva­drat­me­ter.

Derudover får du også fordelagtige skod­de­e­le­men­ter der sikrer, at du kan skabe gennemtræk uden insekter på varme sommerdage.

Ejendommens grundareal er på 788 m2. Fritidsboligen ligger niveauforskudt fra vejen, så grunden fornemmes mere privat og ugenert. Rundt om boligen får du en stor og hyggelig sydvendt fliseterrasse med flere opholdsområder alt efter solens placering. En del af terrassen er overdækket, så du kan opholde dig i læ. Her kan du nyde tilværelsen i fred og ro, imens du har frit udsyn til markerne. På ejendommen får du ydermere udhus til evt. opbevaring af haveredskaber mv.

Adressen giver dig en naturskøn beliggenhed, da Askehaven bl.a. munder direkte ud til en skovsti, der fører ned til fug­le­re­ser­va­tet med fantastiske gå- og cykelruter. Desuden er der også kort til centrum af Nykøbing med alle dets faciliteter og stemningsfulde gågade.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning af dette skønne fritidshus.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003136
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Ombygget
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.481 kr.
Pris/m²
24.938 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.293 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.909 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33