Fritidshus fra EDC

Havegårdsvej 15, Lumsås

4500 Nykøbing Sj

1.995.000 kr.

3/2 rum, 44 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Utroligt charmerende fritidshus – liggende i Lumsås på toppen af Odsherred nær Kattegat og Sonnerup Skov...

Vi har nu fornøjelsen at byde velkommen til dette skønne fritidshus på Havegårdsvej 15 - et klassisk sommerhus fra starten af 1960'erne med sjæl og charme, omgivet af træer og blomstrende buske.

Vi er i det attraktive Lumsås - kun få 100 m. fra vandet ved Kattegat og Sonnerup Skov. Huset ligger godt gemt for enden af blind vej og den tætte beplantning på grunden giver læ for nordenvinden og giver samtidig fornemmelsen af at være midt i skoven. Lige udenfor døren venter na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne med rådyr og andet vildt på besøg på grunden, badeture ved stranden om sommeren og lange gåture på strand og skov både sommer og vinter.

Vi byder velkommen via den store terrasse til husets entré. Indenfor er der en følelse af åbenhed med loft til kip. Fra entréen har man adgang til de to fine soveværelser - det ene med dobbeltseng og det andet med specialbygget køjesenge med hele tre sovepladser. Pænt badeværelse - holdt i lyse fliser på gulve og vægge. Husets "hjerte" er uden tvivl den skønne stue i åben forbindelse med det nye køkken. Den enkIe og funktionelle indretning sætter bekvemmelighed og nærver i fokus, hvor en god bog kan nydes foran brændeovnen. Fra huset er der en smuk udsigt til skrående grund og udgang til den skønne store træterrasse. Huset har den helt rigtige sommerhus-stil - her er plankegulve, loft til kip med fritlagte bjælker samt træ på vægge og lofter. Den store terrasse følger huset rundt og byder på masser af sol og næsten altid læ for vinden. Til huset findes 12 m2 udhus, der er indrettet med værksted og hyggeligt gæsteværelse med plads til 3 sovende samt stor overdækning.

Velkommen til...

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45902868
Boligareal
44 m²
Vægtet areal
47 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.370 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ejerudgifter pr. md.
2.431 kr.
Pris/m²
42.447 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.401 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.602 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57