Fritidshus fra EDC

Søvang 62, Klint

4500 Nykøbing Sj

1.695.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 11:45

Velkommen til Odsherred...

Skønt fritidshus i idylliske Klint - perfekt beliggenhed for enden af lukket vej

Velkommen til dette lyse og indbydende fritidshus fra 1966, tilbygget i 1980 og løbende vedligeholdt med respekt for dets charme. Med sine 68 kvm byder huset på en dejlig atmosfære og moderne komfort - bl.a. neret tag, et flot nyt vinduesparti i stuen og plankegulve. Her kan du flytte direkte ind og nyde roen med det samme.

Klint er et af Odsherreds eftertragtede fri­tids­hu­s­om­rå­der, kendt for sin naturskønhed og hyggelige stemning. Fun fact: Klint ligger ved det geologisk unikke område "Klint Bakker", som blev dannet under sidste istid og i dag tiltrækker både naturelskere og geologer. Her får du både fred og et rigt lokalmiljø med kort afstand til strand, natur og oplevelser.

Her er indretning og hygge i fokus. Husets hjerte er den store stue og det stilrene køkken i åben forbindelse - et fantastisk rum med sydvendt lysindfald, hvor hele familien kan samles. I stuen spreder brændeovnen varme og hygge, og køkkenet har god plads til fælles madlavning. Derudover rummer huset en stor entré/bryggers med nyere elementer - perfekt til opbevaring og plads til gummistøvler, overtøj og barnevogn. Badeværelset er holdt i lyse nuancer og er velindrettet. De to soveværelser er ikke store, men har alt hvad man behøver - for her handler det om nærvær, natur og feriehygge. Til huset hører desuden et hyggeligt gæstehus på 10 kvm. fra 2002 - perfekt til overnattende gæster. Udenfor venter en stor, sydvendt træterrasse, flere gode udhuse og en charmerende grund med gamle træer og masser af sol. En drøm for børn og voksne, med masser af plads til leg, bål og afslapning på den store terrasse.

Et lille paradis for enden af vejen - ejendommen ligger fredeligt for enden af Søvang - her bliver det ikke mere børnevenligt. Alligevel er der kun en frisk gåtur til Kattegat og de skønne badestrande. Et sted hvor ferier og weekender får sjæl og minder. Her kan I skabe jeres helt eget fristed i hjertet af Odsherred.

Vi glæder os til at byde jer indenfor I jeres kommende fritidsbolig på Søvang 62....

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45903026
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.508 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.086 kr.
Pris/m²
22.600 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.569 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57