Fritidshus fra EDC

Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng

4560 Vig

1.595.000 kr.

4/3 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 10:00 - 17:00

Charmerende fritidshus i naturskønne omgivelser

Drømmer du om et fristed, hvor ro og fred er i højsædet? Så er Pil­e­gårds­væn­get 14 i Ellinge Lyng det perfekte fritidshus for dig. Beliggende i det naturskønne område ved Vig, tilbyder denne ejendom en unik kombination af komfort og natur, som gør det til det ideelle sted at trække sig tilbage fra hverdagens stress og jag.

Med et boligareal på 72 m², byder huset på hele fire værelser, hvilket giver masser af sovepladser til både familie og gæster. Huset er designet med fokus på funktionalitet og hygge, og det åbne køkkenalrum er husets hjerte. Her kan I nyde de lange sommeraftener med god mad og samvær. Gulvvarme i køkkenalrum, stue og badeværelse sikrer en behagelig temperatur året rundt, hvilket i samarbejde med varmepumpen og brændeovnen gør huset velegnet til brug i alle sæsoner.

Den 1200 m² store grund er nem at vedligeholde og byder på en hyggelig have, hvor der er rig mulighed for at nyde solen, grille eller bare slappe af med en god bog. Haven er perfekt til både leg og afslapning, og den er en sand oase for dem, der elsker at være udendørs.

Ejendommen er kloakeret, hvilket er en stor fordel og sikrer en problemfri hverdag. Området omkring Ellinge Lyng er kendt for sin rolige og fredelige atmosfære, hvor naturen er i centrum. Her kan du tage på lange gåture, cykle i det smukke landskab eller tage en kort køretur til de nærliggende strande.

Pil­e­gårds­væn­get 14 er ikke bare et fritidshus, men en mulighed for at skabe minder med dem, du holder af. Med sin ideelle beliggenhed og komfortable faciliteter er dette hjemmet, hvor du kan finde ro og lade batterierne op. Kom og oplev denne perle i Ellinge Lyng – et sted, hvor du virkelig kan føle dig hjemme.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
43104289
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.474 kr.
Pris/m²
24.922 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.070 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.155 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02