Fritidshus fra EDC

Vægtens Vej 8, Tengslemark Lyng

4573 Højby

3.995.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Naturskønt og charmerende sommerhus nær Sejerø Bugten

Velkommen til et roligt og indbydende sommerhus beliggende på en naturskøn grund – blot ca. 10 minutters gang fra den smukke Sejerø Bugt. Her kan du tage en afslappende gåtur direkte ned til klitter og sandstrand, og få hundrede meter fra den børnevenlige Gudmindrup Strand, hvor der er livredder tårn og en lækker strandcafé – perfekt til sommerdage ved vandet.

Sommerhuset oser af charme og atmosfære med sin åbne stue, hvor synlige træbjælker og en hyggelig brændeovn skaber en varm og indbydende stemning. Stuen går i ét med både spisestue og køkken, hvilket gør at der er plads til at være sammen, selvom en står i køkkenet mens en anden sidder i sofaen.

Det store vestvendte vinduesparti trækker masser af naturligt lys ind og giver direkte adgang til terrassen, her kan du nyde hyggelige stunder i solen, morgenkaffen, grillaftener eller bare ro og afslapning i solnedgangen.

Køkkenet er åbent og perfekt til gode samtaler over madlavningen. Huset har tre rummelige soveværelser, hvoraf to har god skabsplads – ideelt til både familien og gæster.

Der er hele to badeværelser, hvoraf det ene forkæler med både spa og sauna – en skøn luksus efter en dag ved stranden. Det andet badeværelse er med vaskemaskine og et dejligt stort vindue.

På grunden findes også et praktisk skur, der kan bruges som ekstra op­be­va­rings­plads og et separat brændeskur.

Sommerhuset fremstår i fantastisk stand med en flot til­stands­rap­port og er totalt ind­flyt­nings­klart – her er det bare at pakke tasken og nyde livet i naturskønne omgivelser.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602136
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.251 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
3.758 kr.
Pris/m²
47.000 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.554 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.791 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13