Fritidshus fra EDC

Panterstien 18, Overby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.850.000 kr.

2/1 rum, 61 m²

Velkommen til Odsherred...

Rendyrket sommerhus-idyl på charmerende grund nær havet….

Vi glæder os til at byde velkommen på Panterstien 18. Et moderne og renoveret sommerhus som lige er til at flytte ind i.
Man mærker tydeligt at skulderne sænker sig, når man kommer til grunden, der byder på en "levende" have med masser af buske og gamle flotte træer.

Huset ligger godt tilbage på grunden og man er helt privat, når man bevæger sig rundt inden- og udenfor huset. Huset fremstår i flot stand i den klassiske stil med sort træfacade. Huset byder på flere gode træterrasser hvor både eftermiddag- og aftensolen kan nydes. Til huset findes et godt anneks (registreret som udhus), som byder på 2 gode værelser, samt carport med indbygget udhus, med plads til opbevaring.

Vi byder velkommen til huset via entréen, hvor her er plads til sko og jakker. Husets hjerte er uden tvivl det flotte nye køkken med spiseplads i åben forbindelse med den hyggelige stue med brændeovn. Fra stuen er der udgang til en skøn træterrasse hvor aftensolen kan nydes med et koldt glas hvidvin. Huset byder desuden på et godt soveværelse og stort badeværelse.

Området ved Overby Lyng byder på fred og ro - kun en god times kørsel fra Storkøbenhavn. Her kan man nyde gåture på de rolige veje og besøg af rådyr på grunden. Fra huset er der kun en rask gåtur til både Sejerøbugten og Kattegats strande og på cykel kan man nemt nå til Havnebyen, hvor vi har en SuperBrugs, Birkemosegård med biodynamiske grøntsager og Odden Kaffebar. På den hyggelige havn finder man flere gode spisesteder for enhver pengepung og har man taget turen til havnen bør man kigge forbi den lokale fiskehandel, der har et flot udvalg af friske fisk og skaldyr eller til auktionshuset, der er vært for ”vin på spidsen”.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45700848
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.295 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.486 kr.
Pris/m²
27.206 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.553 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Thomas Godballe

Salg & Vurdering

tgo@edc.dkEDC Teis Graver - Sjællands Odde

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57