Fritidshus fra EDC

Ingershøjvej 26, Kaldred

4593 Eskebjerg

600.000 kr.

3/2 rum, 48 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:00 - 13:00

Charmerende sommerhus i Kaldred Ferieby

Søger I et sted, hvor I kan trække jer tilbage og nyde fritiden, så vend blikket mod dette charmerende sommerhus beliggende Ingershøjvej 26 - en dejlig perle, der nu udbydes til salg. Sommerhuset er beliggende på en dejlig solrig grund. Et lyst og venligt hus med en hyggelig udestue og dejlig overdækket terrasse - hvor du kan sidde med en kop kaffe og nyde stilheden og den smukke velplejede have.
?
Ejendommen indeholder overdækket terasse hvor der er indgang til ejendommen, hyggelig stue med parketgulv og brændeovn samt køkken ud i et med elkomfur og køle/fryseskab, soveværelse, pænt badeværelse med vask og skabe samt bruseniche. Dejlig udestue med udgang til lille terrasse. Gæste Annex og brændeskur. Stor velanlagt have som er nem at holde. Grunden er udlagt primært med græs og rand­be­plant­ning.

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. Ikke langt derfra finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5-6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du ofte om sommeren fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Tag evt. en tur med færgen til skønne Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale Brugs i Eskebjerg. Har du ikke bilen med, så kører der offentlige busser i området.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702385
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.254 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.144 kr.
Pris/m²
11.765 kr.
Pris
600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.535 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.834 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02