Fritidshus fra EDC

Jacobsvej 27, Kaldred

4593 Eskebjerg

1.050.000 kr.

5/3 rum, 87 m²
Nyhed
250 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. maj 10:00 - 10:30

Fantastisk flot sommerhus

Velkommen til dette indbydende og særdeles velholdte sommerhus på 87 kvm, der byder på masser af charme, hygge, kvalitet og masser af skønne opholdssteder både inde og ude. Huset har et klassisk og smukt tegltag, som sammen med de flotte trægulve og det stilrene køkken og badeværelse skaber en gennemført og harmonisk boligoplevelse.

Ejendommen rummer et bryggers, et nyinstalleret køkken fra 2024, med adgang til et værelse / samt en lys udestue med direkte adgang til den solrige have. Fra den hyggelige stue er der adgang til endnu et værelse og en entré med adgang til et nydeligt badeværelse.

Til ejendommen hører to store og nyere udhuse fra 2022 – perfekte til opbevaring, værksted, hobbyrum eller anneks med ekstra sovepladser, ideelt til gæster eller større familier.

Haven er en oplevelse i sig selv: flot beplantet og yderst velholdt med flere lækroge, solrige terrasser og en hyggelig gårdhave, der indbyder til afslapning i private omgivelser. Her er også et drivhus til de grønne fingre og et praktisk brændeskur.

Et gennemført og stemningsfuldt sommerhus, der oser af kvalitet og atmosfære – perfekt til både afslapning og samvær.

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er mange stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. I området finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5- 6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Her finder du flere spisesteder, kaffebarer, ishus, nyanlagt legeplads. Der er også mulighed for at bade fra havnen. Tag evt. en tur med færgen til skønne Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale brugs i Eskebjerg.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702518
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.089 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.234 kr.
Pris/m²
10.714 kr.
Pris
1.050.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.803 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02