Sommerhus fra EDC

Elmuevej 7

4654 Faxe Ladeplads

1.795.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. maj 15:30 - 17:00

Indbydende sommerhus fra 2008 – kun 150 meter fra stranden

Velkommen til Elmuevej 7 – et indbydende og velholdt sommerhus fra 2008 på 75 m², beliggende i fredelige omgivelser og med under 150 meter til den skønne kystlinje. Her får du et moderne fritidshus med god plads og en gennemtænkt planløsning.

Huset rummer tre lyse og anvendelige værelser, ideelle til både familie og overnattende gæster. Det store køkken-alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor madlavning og hyggeligt samvær går hånd i hånd. Fra stuen er der udgang til en rummelig, overdækket træterrasse – det perfekte sted til afslappende sommerdage, måltider under åben himmel eller en god bog i skyggen.

Faxe Ladeplads er et særdeles attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de med en rolig og afslappet atmosfære – ideelt til både børnefamilier og par, der søger fred og nærhed til naturen. Byen byder på en charmerende lystbådehavn, flere gode restauranter og hyggelige caféer med udsigt til vandet. Her finder du også en aktiv vinterbadeklub og en dejlig badestrand med fint sand og lavt vand, perfekt til både store og små. Området har desuden smukke stisystemer, grønne områder og na­tu­ro­p­le­vel­ser i gåafstand, hvilket gør det let at koble af året rundt.

Grunden er nem at passe og giver mulighed for både leg og ro. En sjælden mulighed for at få et nyere sommerhus tæt på vandet – klar til at danne rammen om mange gode ferieminder.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300513
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
23.013 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.036 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Ludvigsen

Ejendomsmægler, MDE

pelu@edc.dk40 25 78 8558 58 75 23EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00