Fritidshus fra EDC

Løvsangervej 39, Marielyst

4873 Væggerløse

2.395.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Nyhed

Løvsangervej 39 Marielyst

Stort fritidshus nyrenoveret i 2024/2025, med et godt boligareal på 143 kvm, beliggende i gåafstand til indkøb og Marielyst torv, huset er opført på en stor flot og lys grund på 2.030 m2 med god beplantning, men alle de daglige fornødenheder indefor rækkevidde, og med kun ca. 750 meter til en af Danmarks nok bedste badestrande.

Indeholder: Entré/fordelingsgang. Tobadeværelser, et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler og udgang til haven. 4 gode værelser. Flot lyst delvist åbent køkken med alle hvidevare og god skabsplads. Hyggelig opholdsstue med god spiseplads samt stort glasparti ud mod terrassen og haven.

Ejendommen er opført med facader i træ, og har tagbelægning af sort eternittag. Der er indvidere et stor anneks/udhus ved carport

Huset fremtræder indvendigt med pæne gulve, gipsvægge/lofter, nyt tag, nyt køkken mm.

Opvarmning med helt ny varmepumpe.

Meget velegnet til udlejning! kontakt Feriepartner Marielyst for spørgsmål

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702130
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.030 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
2.513 kr.
Pris/m²
16.404 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.775 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00

Lignende boliger til salg