Fritidshus fra EDC

Marielyst Strandvej 63S, Marielyst

4873 Væggerløse

1.950.000 kr.

4/2 rum, 96 m²

Marielyst Strandvej 63S, Marielyst

Med minimal ved­li­ge­hol­del­se og super beliggenhed, udbydes nu denne flotte ferielejlighed til salg.

Lejlighederne er opført i 2009, og fe­ri­e­lej­lig­he­den 63 S er på 98 kvm fordelt på flere plan. Stueplan har egen fliseterrasse og 1 sal altan med udsigt til Østersøen, og den foranliggende nyere legeplads. Ejerforeningen er veldrevet og sørger for at bygningerne og fæl­les­a­re­a­ler­ne fremstår istandsatte og velpassede.

Indretningen er veldisponeret uden spildplads og overflødigt pynt. Du får en sydvendt opholdsstue med loft til kip og køkken / alrum med dejlige lysindfald, udgange til fliseterrasse og altan. 2 gode soveværelser, 2 fli­se­ba­de­væ­rel­ser med håndvask, toilet og bruseniche – hvor det ene også har spabad.

Omgivelserne er i top. Du kan slentre ned til stranden og hoppe i østersøen lige når det passer dig – såvel sommer som vinter. Du kan nyde en øl eller et glas rødvin på én af de nærliggende restauranter, og gå hjem lige når det passer dig. Alt er indenfor rækkevidde og du skal hverken tænke på at slå græs eller male træværk.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er beliggende i byzone og må derfor benyttes året rundt. Der er dog ikke tale om helårsbeboelse!

Ud­lej­nings­af­ta­le med Feriepartner.

Kontakt EDC Marielyst for en fremvisning

Fakta om Guldborgsund (59.759 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.654 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.140 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702084
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
4.463 kr.
Pris/m²
20.313 kr.
Pris
1.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.235 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.860 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00