Fritidshus fra EDC

Pedersdalvænget 35, Marielyst

4873 Væggerløse

1.645.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Nyhed

Pe­der­s­dal­væn­get 35, Marielyst

Velkommen til dette indbydende fritidshus i Marielyst.

Et moderne fritidshus, som står rigtig flot, ideelt til jer der ønsker den gode kombination af beliggenhed, plads og kvalitet

Ejendommen byder på et lækkert terrassemiljø, stemningsfuldt udeareal, overdækket hyggekrog, anneksbygning, denne ejendom skal ses.

Planløsning byder på 3 gode soveværelser. Entre samt et nydeligt bru­se­ba­de­væ­rel­se, stort bryggers med vaskemaskine og god skabsplads. Stort køkken/alrumsmiljø i stuen, fra stuen er der udgang til en delvist overdækket terrasse samt haven. I forbindelse med terrassen, hvor grill maden kan nydes i den sene solnedgang.

Køkkenet er indrettet med moderne løsninger så der er rig mulighed for at hygge med ungerne omkring madlavningen, eller lave den større middag til venner og familie. De åbne rum skaber en rigtig hyggelig harmonisk forbindelse mellem køkken, spisestue og stue, hvilket gør det nemt at underholde gæster. Skulle pladsen blive lidt træng, så er der også mulighed for at benytte det nyere anneks og der er naturligvis også et ekstra udhus til havens redskaber, familien cykler mm.

Beliggenheden er dejlig fredeligt, her befinder du dig i et indbydende og hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de i gåafstand til børnevenlig sandstrand, ca 2 km til indkøb, så er det blot en kort cykeltur fra ejendommen.

Skal sommerferien nydes i eget sommerhus? Kontakt Casper Pedersen for en personlig fremvisning!

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702150
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.082 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.308 kr.
Pris/m²
16.959 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.313 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.369 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00