Fritidshus fra EDC

Fyrrevænget 4, Tofteløkken

5450 Otterup

1.895.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 10:00 - 17:00

Velholdt fritidshus i anden række til vandet!

- Fritidshus i bundet af lukket vænge
- Udsigt til vandet fra 1. salen
- 2 værelser
- Altan og overdækket terrasse
- Nem have

Det første I vil lægge mærke til, når I ankommer til dette indbydende fritidshus, er lyden af havet. Fritidshuset ligger nemlig kun 160 meter fra Kattegats brusende bølger og er tilmed lige til at tage i brug. Huset er særdeles velbeliggende, da det udover sin tætte beliggenhed på stranden også ligger i bunden af et lukket vænge.

Her er tale om et klassisk A-hus på 80 m2, og pladsen er godt udnyttet. I træder først ind i et nyere, lyst køkken, som indgår i et åbent forbindelse med opholdsrummet i stueplan, som opvarmes af en varmepumpe. To værelser udgør de private gemakker, mens etagen afrundes af et badeværelse.

Førstesalen består af et enkelt rum, en stue med et gen­nem­strøm­men­de lysindfald og en smuk udsigt til vandet mod nordøst. Det er et virkelig skønt rum, og med eta­ge­ad­skil­lel­sen in mente kan stuen også dublere som et ekstra sovekammer, hvis I får gæster på besøg. Mod sydvest har stuen en hyggelig, læfyldt altan tilknyttet, og dén agerer desuden overdækning for en stor terrasse nedenunder.

Som­mer­hus­grun­den er på 697 m2, og den er ultranemt anlagt med græsplæne. Carporten på 18 m2 har desuden et indbygget udhus til opbevaring af haveredskaber og cykler. Fritiden nydes bedst på den store terrasse mod sydvest, og når I trænger til en forfriskende dukkert, tager det ikke mere end 2 minutter at gå til stranden.

Beliggenheden er derfor også god til jer, der nyder vand­sport­sak­ti­vi­te­ter på paddleboard eller i havkajak, for det er en ligeledes hurtig aktion at bære udstyret ned til vandkanten. Glæd jer også til gåture på diget, familiesjov på den lokale discgolf-bane eller minigolf-dueller i Hasmark Strand. Er I løbet tør for is i fryseren, ligger Dagli’ Brugsen i Bårdesø tilmed kun 3 cykelvenlige kilometer fra adressen.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503194
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
697 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Ejerudgifter pr. md.
2.363 kr.
Pris/m²
23.987 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
207 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.175 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.812 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00