Sommerhus fra EDC

Slåenvej 9, Tørresø Strand

5450 Otterup

899.000 kr.

3/2 rum, 33 m²
HURTIG OVERTAGELSE MULIG

Charmerende og funktionelt fritidshus tæt på stranden!

-Ferieidyl med havudsigt – kun få skridt fra stranden
Drømmer du om et sted, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser, med lyden af bølger og udsigt til Samsø? På Slåenvej 9 får du et charmerende og velholdt fritidshus på egen grund – og med kun 150 meter til stranden venter strandlivet lige uden for døren.
· Havudsigt fra stuen
· Kun 150 meter til sand og vand
· To værelser
· Skønt og solrigt terrassemiljø
· Mulighed for udvidelse til op til 60 m²
Det hyggelige hus er opført i 1940 og byder på 33 veludnyttede kvadratmeter i åben planløsning. Ønsker du mere plads, er der mulighed for at udvide boligarealet til hele 60 m² – perfekt til at imødekomme både familie og gæster.
Indenfor mødes du af et lyst og funktionelt køkken, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Her kan der kokkereres og hygges i samme rum – og ikke mindst nydes en fin udsigt over havet og til Samsø i horisonten. De to soveværelser er lyse og indbydende, og badeværelset er praktisk indrettet med alt det nødvendige til feriedagene.
Minimal ved­li­ge­hol­del­se – maksimal nydelse
Grunden er på 197 m² og anlagt med fliser og et hyggeligt bed, hvilket betyder, at du får mere tid til afslapning og mindre tid med havearbejde. Den solrige terrasse inviterer til både afslapning, morgenkaffe og grillmiddage i de lune aftentimer. Der er desuden plads til parkering af to biler på egen grund – praktisk, når familie og venner kigger forbi.
Fredelige omgivelser med kort afstand til alt det nødvendige
Med sin rolige placering er huset ideelt til dig, der søger en pause fra hverdagen – men stadig ønsker nærhed til ind­købs­mu­lig­he­der. Dagli' Brugsen i Bårdesø ligger kun 2,9 km væk, og Otterup byder på et større udvalg blot 14 minutters kørsel fra adressen.
Området omkring Slåenvej er kendt for sin smukke natur og nem adgang til både strand og oplevelser i det fri. Her er rig mulighed for at koble helt af – hvad enten du foretrækker cykelture, badeture eller bare at nyde udsigten fra din egen terrasse.
Book en fremvisning i dag og oplev selv denne lille perle – måske er det her, dine bedste sommerminder skal skabes.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54502446
Boligareal
33 m²
Vægtet areal
33 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
197 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ejerudgifter pr. md.
1.844 kr.
Pris/m²
27.242 kr.
Pris
899.000 kr.
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
376 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.039 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00