Fritidshus fra EDC

Varbjergvej 48, Varbjerg

5464 Brenderup Fyn

1.650.000 kr.

7/7 rum, 225 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 16:00

Atmosfærefyldt ejendom med havudsigt

Kun 300 meter fra attrativ badestranden finder I dette charmerende fritidshus.

En ejendom med bindingsværk, havudsigt og oplevelseshave til jer, der leder efter et særligt sted med mange muligheder. Det er en tidligere trelænget gård fra 1880, som er blevet ombygget og tilbygget ad flere omgange. Her er blandt andet bygget første sal med stue og en hyggelig hems, som kan bruges til børnenes egen hemmelige hule. De store rum på første sal kan bringes i spil til alverdens fantasifulde formål. Måske er I kunstnere, der vil male med havudsigten som en evig og eventyrlig in­spira­tions­kil­de. I kan holde fester og møder, dyrke yoga eller indrette stor dagligstue. Etagen har også værelse, kontor og udestue, samt atelier.

Stueetagen byder på tre soveværelser, et stort badeværelse med spa og sauna, et mindre badeværelse, bryggers, entré, stue og et nyere køkken. Der er en hyggelig atmosfære og personlighed overalt. Det er nærmest, som om, der hviler en særlig aura over huset. Her­lig­heds­vær­di­en er høj, med gode muligheder for at skabe et hjem, I selv kan sætte jeres personlige præg på. Udenfor kan I gå på opdagelse i en hyggelig have med flere afdelinger. Det meste kan passe sig selv. I får massevis af bærbuske med blandt andet aronia. Her er mulighed for at sidde i læ flere steder og have hyggelige bålaftener i haven med familie og venner

Havet kan I nyde synet af fra førstesalen. Det ligger i ba­de­kå­be­af­stand, så I altid som det nemmeste i verden kan snuppe en dukkert. Her er også lystbådehavn, hvor I kan have en båd liggende, og kun tre kilometer til supermarkeder og bager.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55802156
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
1.346 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
2.370 kr.
Pris/m²
7.432 kr.
Pris
1.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
943 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.467 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.522 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Mindorf

Ejendomsmægler, MDE

sem@edc.dk23 29 80 05EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52