Liebha­ve­re­jen­dom på Vestfyn - Anvendelig som Flexbolig - Privat strand

Fritidshus beliggende med skoven som nabo og egen privat strand i det smukkeste område på Sydvestfyn

- Egen privat strand med bade/bådebro
- Ingen bopælspligt
- Energimærke C
- Gode fi­ske­mu­lig­he­der og godt vand til kano og kajak

Udbydes samtidig med helt nyt stråtag incl. brændhæmmende dug, som er fra efterår 2023.

Omgivet af skov og 300 m fra den smukke Helnæs Bugt på Sydvestfyn ligger den lille gårds tidligere stuehus med egen have. Her er ro. Der er meget lidt trafik på vejen og ingen fjern støj. Ejendommen sælges med nyt brandsikret stråtag som er bestilt og forventes lagt på huset til august.

Boligen har ialt 150 m2, og fremstår velindrettet. Stueetagen har et stort køkken-alrum hvorfra der er udgang til stor sydøstvendt terrasse, stue, 2 værelser samt entre og 2 badeværelser med gulvvarme. Desuden 12 m2 kælder.

På 1. salen er der 2 store værelser med udgang fra det ene værelse til en god bred sydvendt altan, med skøn udsigt mod vandet og skovområdet. Her kan man rigtig sidde og nyde fuglelivet.

Gennem skoven fører en grusvej ned til den tilhørende strand med bade- og bådebro og en lille terrasse, hvorfra man ugenert kan nyde udsigten over bugten. Stranden er børnevenlig og fra din egen bro er der rig mulighed for at dyrke vandsport i den skønne bugt som er populær til kajak og paddleboard såvel som windsurfing.

Området er rigt på fugleliv, og Lillebælt rummer her Danmarks bedste bestande af havørred. Desuden ligger Ø-Havsstien nær ved.

Der er rig mulighed for at nyde den om­kring­lig­gen­de natur, da der er mange stier anvendelige for gå- og cykelture langs vandet. Fra ejendommen er der kun 10 min. kørsel til Haarby med flere supermarkeder og de­tail­for­ret­nin­ger.

Der vil være gode muligheder for at leje huset ud til turister af længere eller kortere varighed.

Der er fibernet i vejen.

Har man behov, er det muligt for et beskedent beløb at forpagte et stykke jord.


Undertekst:
Ejendommen sælges som en ideel anpart af en tidligere land­brugs­e­jen­dom. Ejendommen kan belånes og handles som almindelig ejerbolig, og en samejekontrakt sikrer vilkårene for et godt naboskab.

Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning