Fritidshus fra EDC

Tjørnevænget 6, Hesselbjerg

5932 Humble

1.895.000 kr.

5/3 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 14:00 - 16:00

Tjørnevænget 6, Hesselbjerg, 5932 Humble

I som­mer­hu­s­om­rå­de Hesselbjerg/Ristinge finder man dette fine velholdte sommerhus. Et godt familiehus, men også et hus med gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der, hvis man ønsker dette. Huset er af sælger forbedret med bl.a. tag fra 2019, pavillion fra 2010, solceller fra 2012 og fint terrasseanlæg. Et overalt super godt og velfungerende sommerhus, som absolut skal ses og opleves for den helt rette bedømmelse. Sælger har beboet huset som helårsbolig, og har primært opvarmet dette med brændeovnen. Terrassen strækker sig fra øst til vest, så man kan flytte sig alt efter hvor solen er.

Indeholder: Entre med klinkegulv. Badeværelse med brus. Soveværelse med videre adgang til stort depotrum, som på BBR er registeret som udhus (forhør evt. nærmere hos mægler om dette). Spiseafdeling i åben forbindelse til køkken, hvorfra der er adgang til terrasse. Værelse med 3/4 seng. Værelse med køjeseng. Fra spisestuen er der åben forbindelse til stor opholdsstue med flot nyere brændeovn. Stort badeværelse med spa og videre adgang til depot og saunarum, som idag benyttes til depotrum.

Foruden selve boligen er der en god stor carport med redskabsrum, hvor der på taget er lagt solceller op, hvilket er med til at sikre en økonomisk sund bolig. Ved den store terrase ud for stue og køkken er der en fin havepavillion, hvor mange af dagens måltider kan nydes både i for- og eftersæson.

Huset er beliggende på en fin grund med god rand­be­plant­ning, frugttræer, flagstang og stedsegrønne planter, der hele året giver liv og farve. Man har dog ikke det hele for sig selv, da man deler med den faste stamgæst fasankokken, harer og rådyr kommer også forbi.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003668
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.369 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ejerudgifter pr. md.
1.659 kr.
Pris/m²
15.160 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.671 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11