Fritidshus fra EDC

Botoften 18, Botofte

5953 Tranekær

1.595.000 kr.

6/4 rum, 104 m²
Nyhed

Botoften 18, Botofte, 5953 Tranekær

I Botofte finder man dette gode og meget gedigne fritidshus bygget i røde teglsten, som servitut for området kræver det. Med et boligareal på hele 104 m² fordelt på 2 etager, er der god plads. Huset ligger på en stor grund på 1484 m², hvilket giver masser af muligheder for udendørs aktiviteter og afslapning i den godt tilplantede have, eller på en af husets terrasser.

Botofte er et idyllisk som­mer­hu­s­om­rå­de beliggende op til Botofte Skovmose, et lavvandet inddæmmet søområde langs kysten mod Storebælt, der tiltrækker et rigt dyreliv, herunder den majestætiske havørn, traner og den ka­rak­te­ri­sti­ske rørdrum. Området er perfekt til dem, der elsker at udforske naturen, med mulighed for at opleve både flora og fauna på nært hold.

Fritidshuset er også ideelt placeret i forhold til Tranekær som er en smuk slotsby - et af langelands varemærker, ligesom den historiske Oe­h­lens­chlä­gers Bøg ved Stengade, hvor den berømte digter fandt inspiration til den danske nationalsang. Botoften 18 er således ikke blot et fritidshus, men en indgang til en ø fuld af na­tu­ro­p­le­vel­ser og ikke mindst fred og ro.

Stueplan indeholder: Entre med klinkegulv. 3 værelser. Badeværelse med brus. Dejligt køkken/alrum med udgang til udestue/lukket terrasse, hvorfra der er udgang til haven.

Tagetagen indeholder: Stor opholdsstue med udgang til overdækket terrasse. Soveværelse. Toilet med håndvask.

Foruden boligen er der carport med skur, depotrum og anneks/værksted (alt registeret som carport på BBR). Foruden dette er der også lille skur i haven samt vaskerum og lille værksted/depotrum.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003749
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.484 m²
Antal etager
2
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.846 kr.
Pris/m²
15.047 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.069 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.141 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11