Sommerhus fra EDC

Bakkevej Grønninghoved 1, Grønninghoved

6093 Sjølund

1.950.000 kr.

3/3 rum, 46 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 10:00 - 16:00

2. række med havudsigt

Drømmer du om et sommerhus få meter fra vandkanten men som samtidig er hævet over terræn, så skal du tage et kig på sommerhuset Bakkevej 1 i Grønninghoved. Sommerhuset på de 46 m2blev byget i 1999, og dengang hævede ejeren grunden, så sommerhuset i dag ligger ca. 200 cm over normal vandstand. Det betyder samtidig at sommerhuset ikke ligger i en lavning, og at der er maksimal udsigt fra hus og have ned over vandet. En anden fordel ved sommerhuset er, at der ikke må bygges på den tomme grund der ligger foran i første række.

Sommerhuset har en meget attraktiv beliggenhed med knap 50 meter ned i strandkanten, men ud over det ligger det ugenert, så der er fred og ro. Der er masser af muligheder for at nyde den dejlige strand, tage en dukkert i havet eller en gåtur langs kysten. Fra sommerhusets vinduer har du en smuk udsigt til vandet, hvilket forstærker følelsen af at være tæt på naturen.

Grunden er 409 m², og sommerhusets placering på grunden gør det oplagt at bygge til, hvis man ønsker mere plads, i dag rummer sommerhuset 2 soveværelser ud over stuen og badeværelset.
Haven er anlagt med tanke på lav ved­li­ge­hol­del­se, der er en stor græsplæne og en stor træterrasse på ca. 30 m2 lavet i kvalitets hårdttræ. Haven og terrassen er perfekt til både afslapning og udendørs aktiviteter. Du kan nyde solen på terrassen, grille med familien eller lade børnene lege i de trygge omgivelser.

Sommerhuset er placeret blot 15 minutters kørsel fra Kolding, en by, der byder på et rigt udvalg af caféer, butikker og kulturelle oplevelser. Her kan du kombinere roen i sommerhuset med byens mange tilbud. Desuden er Skam­lings­ban­ken, et historisk og naturskønt område, kun få kilometer væk, hvilket giver mulighed for spændende udflugter i området.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206207
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
49 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
409 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.119 kr.
Pris/m²
39.796 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.945 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.716 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00