Fritidshus fra EDC

Æ Skovbryn 2, Hejlsminde

6094 Hejls

3.445.000 kr.

5/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 4. maj 11:00 - 14:00

Måske den bedste udsigt i Hejlsminde?

Her udbydes gedigent og velopført fritidshus med minimal ved­li­ge­hol­del­se på vel nok en af de bedst beliggende udsigtsgrunde i Hejlsminde med 180 graders vandudsigt. Ejendommen ligger højt, så udsigten rækker over både Over Noret, Hejlsminde Bugt og Lillebælt. Udsigten nydes både i dag- og aftentimerne, hvor dagens charmerende, levende bydel og aftenens lysende glimt opleves. '
Æ Skovbryn er et hyggeligt, roligt og naturrigt område med stier, en lille skov og nærliggende strand. Huset ligger for enden af lukket vej med stort set ingen trafik.
Grunden er på hele 1392 m2, så der er god plads til masser af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Foruden beboelsen er der 34 m2 carport med udhus/hobbyrum samt "bryggers" m. va­ske­fa­ci­li­te­ter. Selve hovedhuset består af entre m. flisegulv, stort badeværelse m. brus, sauna, køkken og stue i ét med udsigt, udgang til haven og god plads til at indrette sig, lige som man ønsker det, væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser. Mod både nord og syd er der glaskarnap som giver et skønt lys. Huset opvarmes via luft-luft varmepumpe og brændeovn.
Huset er tilmeldt udlejning via Novasol.
En fantastisk sted, som skal opleves!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702512
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.392 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1995
Ejerudgifter pr. md.
2.705 kr.
Pris/m²
32.500 kr.
Pris
3.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
252 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.317 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.659 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00