Fritidshus fra EDC

Nøddevænget 24, Trappendal

6094 Hejls

1.395.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 10:00 - 14:00

Skønt fristed i Hejlsminde

Med en dejlig beliggenhed i det skønne som­mer­hu­s­om­rå­de Hejlsminde ligger dette dejlige fritidshus - oplagt som families nye fristed eller til udlejning. Huset fremstår overalt velholdt og er lige til at tage i brug. Der er kort afstand til den børnevenlige, lavvandede sandstrand, havneområdet og områdets legepladser for de mindste.
Den store træterrasse indbyder til mange timers udeliv, og græsplænen er oplagt til leg og boldspil.
Huset indeholder entre m. adgang til 2 værelser m. 3/4-senge, værelse m. køjeseng, pænt badeværelse m. brus og gulvvarme, dejligt opholdsafsnit m. stue og køkken i ét og udgang til rummelig udestue på 18m² med udgang til terrasen.
Der er brændeovn og luft-luft varmepumpe.
Tilhørende er mindre udhus på 7 m².
Huset er tilmeldt udlejning via Novasol. Afregnet til ejer i 2023: Kr. 87.235,00 + forbrug.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702694
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
812 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1989
Ejerudgifter pr. md.
1.181 kr.
Pris/m²
17.012 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
153 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.091 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.413 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00