Fritidshus fra EDC

Promenaden 19, Teglgården

6094 Hejls

1.995.000 kr.

3/2 rum, 45 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 10:00 - 14:00

Kystnært udsigtshus i Hejlsminde

Unikt beliggende udsigtshus i første række til stranden i Hejlsminde i roligt og fredfyldt område.
Hejlsminde byder blandt andet på skønne, lavvandede badestrande, dejligt havneområde med flere hyggelige spisesteder og samtidig er der kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, Kolding, Haderslev og Unesco-byen Christiansfeld.
Området er omgivet af smuk natur og gode faciliteter, uanset om du er til vandre-løbe-eller cykelture.

Huset fremstår stort set originalt, og er optimalt indrettet med stue og køkken i ét, hvorfra den smukkeste udsigt over vandet kan nydes. Fra stuen er der udgang til stor træterrasse, hvorfra der er nedgang til stort græsareal oplagt til boldspil m.v.
Over køkkenet er der hems med plads til de mindste, overnattende gæster.

Derudover er der 2 værelser: Det ene med køjeseng og det andet med 2 enkeltsenge. Badeværelset er med brus og vaskemaskine.

Huset opvarmes via luft-luft varmepumpe.

Her er virkelig tale om et skønt fristed til familien, der ønsker udsigt og vandets mange muligheder.
Ejendommen er ikke tilmeldt udlejning.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702591
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
45 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ejerudgifter pr. md.
2.295 kr.
Pris/m²
44.333 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.428 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.068 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00