Liebhaveri i Sandersvig!

Nu er muligheden for at købe dette lækre fritidshus i en flot, minimalistisk stil i det attraktive Sandersvig med en favorabel lejeindtægt, hvor der er masser af smuk natur og en skøn, børnevenlig sandstrand.

Huset er et individuelt byggeri med yderbeklædning af sibirisk lærk, der med tiden patinerer smukt. Vinduer fra Rationel i træ/alu. Beliggenheden er i top i 2. række med god udsigt til Lillebælt. Det er vigtigt at bemærke at huset ligger Kote 2,4 meter. Fritidshuset er isoleret efter nutidens krav og fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se samt en optimeret planløsning.

Indretning: Indgang m. adgang til pænt toilet m. hånd­klæ­de­tør­rer og gulvvarme, 2 gode soveværelser - begge m. faste skabe, lækkert badeværelse med brus og gulvvarme, børneværelse m. hems, skønt og lyst køkken/alrum og stue i ét, hvor husets ensidige taghældning kommer til sin ret; her er der højt til loftet, hvilket giver mulighed for en stor hems indrettet som ekstra stue med fantastisk udsigt over vandet. Der er her varmepumpe, så huset kan tempareres efter behov. Der er fra køkken/stue udgang til husets terrasser.

Der er lagt vægt på nogle lækre udenomsarealer med masser af terrasseareal, stor overdækning mod syd, hvor der også er etableret udekøkken og udebrus. Derudover stor plæne, hvor sommerlivet kan nydes. Udover selve hovedhuset er der stort udhus indrettet m. aktivitetsrum, hvor der også er va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­ring­plads til cykler eller lign. Derudover ekstra udhus m. køjeseng.

Huset er tilmeldt udlejning via Novasol. Lejeindtægten der er afregnet til ejer i 2023 er: kr. 196.015 eksklusiv for­brugs­ind­tæg­ter fordelt på 24 uger (169 dage). Lejeindtægten år til dato i 2024 er pr. 14.11.2024: kr. 173.935 eksklusiv for­brugs­ind­tæg­ter fordelt på 22 uger (153 dage).

Et helt særligt sted, der skal opleves!