Fritidshus fra EDC

Bredmaj 29, Rendbjerg

6320 Egernsund

1.595.000 kr.

4/3 rum, 73 m²

Velbeliggende og yderst velholdt fritidsbolig med nyt køkken og bad fra 2022

Her er muligheden for at erhverve en skøn fritidsbolig i det attraktive Rendbjerg-område, hvor man udover den skønne natur og vandet også har kort afstand til gode turi­stat­trak­tio­ner, såsom Gråsten Slot, badeland og wellness ved Marina Fiskenæs, Danfoss Universe ligesom indkøb og shopping muligheder i både Broager og Gråsten nås på få minutter i bil.
Bredmaj ved Rendbjerg er et naturskønt område med både legeplads, strand, fi­ske­mu­lig­he­der, skov og lystbådehavn i nærmiljøet
Fritidsboligen er fra 1983 og fremstår yderst velholdt og med charme som et ”rigtigt sommerhus”. Nuværende ejer har løbende vedligeholdt og moderniseret boligen – senest med nyt køkken og badeværelse. Fritidsboligen har både brændeovn og varmepumpe(elvarme).
Boligen har en god planløsning til både udlejning og privat brug – den er indrettet således:
Fin entré med adgang til både værelse og badeværelse fra 2022 med gulvvarme. Herfra ankommer man til et dejligt alrum i åben forbindelse med flot køkken fra 2022 og hyggelig stueafdeling. Derudover rummer boligen yderligere 2 værelser.
Fritidsboligen er omkranset er en stor solrig træ-terrasse, samt hyggelig østvendt terrasse. Til boligen hører desuden carport samt redskabsrum med god plads til opbevaring af brænde mv.
En gennemgående flot og velbeliggende fritidsbolig med fint kig til vandet og med godt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.
Velkommen til Bredmaj 29


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64203532
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.615 kr.
Pris/m²
21.267 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.749 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01