Fritidshus fra EDC

Havmose 18, Kettingskov

6440 Augustenborg

1.895.000 kr.

5/4 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 11:00 - 14:00

Moderne fritidsbolig fra 2010 med flot havudsigt og naturskøn beliggenhed

God lejeindtægt, ferieidyl eller blot et fristed midt i skøn natur?
Her er fritidsboligen som kan det hele – og lidt til….

I naturskønne Nørre Kettingskov ligger dette højtliggende og arkitekttegnet fritidshus som er udnyttet helt til kip, og med panoramaudsigt over Lillebælt. Fritidsboligen er fra 2010 og på hele 118 m2. Med sin moderne indretning af boligarealet og den flotte udsigt er der basis for en dejlig ferie med familien. Der er gulvvarme i hele huset og solpaneler på taget til opvarmning af brugsvand. De store panorama vinduer giver direkte udsigt over vandet og et dejligt lys indfald i huset.

Boligen indeholder bl.a.:
Entré/gangareal, 4 store soveværelser, 2 flotte badeværelse, hvor af det ene har stor sauna, samt spabad. Fri­tids­bo­li­gens ”hjerte” er det store ni­veau­forskud­te køkken/alrum med masser af spiseplads og god plads til sofagrupper mv. Fra stue/alrum er der udgang til stort og solrigt terrasseafsnit.

Fritidsboligen er beliggende på én af de bedste grunde i som­mer­hu­s­om­rå­det Nørre Kettingskov, på et 986 m2 stort grundstykke.

Tæt ved som­mer­hu­s­om­rå­det er der fine ind­købs­mu­lig­he­der i Fynshav hos den lokale Dagli’Brugs
15 min’s kørsel fra fritidsboligen finder man Sønderborg - den største by på Als. Byen byder på et hyggeligt byliv, hvor man kan besøge byens skønne havne – og cafemiljø og evt. senere sætte kurs mod byens Gågade, Rådhustorvet med alle de gode restauranter og beværtninger, samt shopping-centret Borgen.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64202841
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
986 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.347 kr.
Pris/m²
15.661 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
809 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.832 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01