Fritidshus fra EDC

Fiskervej 22, Mommark

6470 Sydals

3.500.000 kr.

4/3 rum, 132 m²

Unikt og anderledes sommerhus i Mommark

Unikt og anderledes sommerhus i Mommark

Her får man et helt særligt sommerhus beliggende i Mommark. Huset er opført i 2022 i gode kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med gode energimæssige løsninger. Indvendig venter der hele 132 veludnyttede kvm. Huset opvarmes med luft til vand varmepumpe og der er gulvvarme i hele huset. Boligen er beliggende på en 1.410 kvm. stor grund med en skøn terrasse hele vejen rundt om huset, så solen kan nydes hele dagen.Og derudover er der 12 kvm. overdækket terrasse.

De 132 kvm. fordeler sig på: Entré, bryggers med skabsplads og plads til vaskemaskine, badeværelse, pænt lyst køkken/alrum fra Svane køkken og med udgang til terrassen, stue også med udgang til terrassen og 3 gode værelser hvoraf det ene er med adgang til det andet badeværelse i huset.

Huset er beliggende i naturskønne og fredelige omgivelser. Her er kun få minutters gang til den brede, børnevenlige badestrand og ikke mindst det populære Mommark Marina som ligger helt uforstyrret og idyllisk med udsigt til Lillebælt og Østersøen, og med sejlbåde og små fiskerbåde i havnen. Her finder man bl.a. den hyggelig lille Bistro & Café lige ned til havn og strand. Derudover byder Mommark Marina på afslapning, idyl og maritim stemning når den er absolut bedst. Marinaen har privat badestrand, som er en af de bedste på Als - en lille oase der bør opleves. Fra huset er der heller ikke langt til Høruphav, som er mest kendt for sin smukke vig og marinaen. Her er desuden dejlige skovområder, som indbyder til lange gåture.

En helt unik mulighed for at få et energivenligt sommerhus med minimalt vedligehold. Vi glæder os til at fremvise dette fantastiske sted for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 og bestil en fremvisning.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203653
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.310 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.252 kr.
Pris/m²
26.515 kr.
Pris
3.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.162 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.964 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01