Fritidshus fra EDC

Sønderho Strandvej 32 - 34, Sønderho

6720 Fanø

4.498.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Enestående ejendom med mulighed for udstykning

Her starter historien helt tilbage i 1939, hvor familien fik bygget deres sommerhus på landet. Lige siden har ejendommen været i samme families eje, og udbydes nu for allerførste første gang – og det er virkelig idylliske rammer, der er i vente..

Det giver dig en helt unik mulighed for at erhverve det eneste sammenhængende grundstykke i Sønderho, hvor det er muligt at udstykke hele 5 som­mer­hus­grun­de. Sommerhusene skal opføres i over­ens­stem­mel­se med lokalplan nr. 7.

Der venter dig en helt fantastisk naturgrund på 9334m2, som er let kuperet og med beplantning, så her rig mulighed for at finde et uforstyrret hjørne. Ejendommen byder i dag på 95m2 bolig, som er beliggende tilbagetrukket fra vejen. Her finder du entré med adgang til badeværelse. Endvidere rummer stueplan køkken, stue samt et værelse. På 1.salen er der 2 gode soveværelser. Tilhørende finder også en garage.

Huset har aldrig været tilmeldt udlejning.

Vi glæder os til at fortælle mere om de mange muligheder – og vi står klar til en fremvisning alle ugens dage.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301587
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
9.334 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ejerudgifter pr. md.
4.891 kr.
Pris/m²
46.371 kr.
Pris
4.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
289 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.074 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.160 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02