Fritidshus fra EDC

Strandvejen 61A, 2. Dør/lejl. 319, Fanø Bad

6720 Fanø

1.248.000 kr.

2/1 rum, 44 m²

Meget flot ferielejlighed med fantastisk beliggenhed

Nu har vi fornøjelsen at byde dig velkommen indenfor i denne skønne ferielejlighed med fantastisk udsigt over stranden og havet. Her er beliggenheden særdeles pragtfuld, ikke blot fordi Danmarks bedste badestrand er lige udenfor døren, men du har også tennisbaner, restauranter og golfbanen indenfor få hundrede meter.

Lejligheden fremtræder i meget flot stand. Den byder på entré, soveværelse med skabsplads samt badeværelse med gulvvarme. Desuden finder du flot køkken kombineret med spiseplads og dagligstue. Herfra er der udgang til den rummelige terrasse, her kan du passende slå dig ned og nyde udsigten, som er helt fantastisk.

I Feriecenteret Vesterhavet er der gode par­ke­rings­for­hold, cykelkælder samt vaskerum. Samtidig har du masser af aktiviteter, her er nemlig udendørs- og in­den­dørs­swim­m­ing­pool, sauna, legepladser, grillplads og aktivitetsrum.

Lejligheden er tilmeldt udlejning og har sidste år givet en lejeindtægt på ca. 70.000 kr. udbetalt til ejer.

OBS: Der er vedtaget en nedsættelse fra januar 2025 på ejerbidraget til ejerforeningen.
Nedsættelsen er ca. kr. 12.000 om året pr. lejlighed

Vi glæder os til at fremvise lejligheden for dig!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301557
Boligareal
44 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
4.875 kr.
Pris/m²
28.364 kr.
Pris
1.248.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.291 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.755 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02