Fritidshus fra EDC

Vester Storetoft 42, Sønderho

6720 Fanø

3.898.000 kr.

6/5 rum, 237 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 16:00

Flot renoveret gammelt Fanøsommerhus beliggende meget stor grund

Drømmer I om det hyggelige, gamle og at­mos­fæ­re­fyl­det Fanøhus og samtidig ønsker god plads såvel ude som inde er Vester Storetoft 42 sommerhuset for jer.
Her er fred, ro og en stor ugenert grund med mange hyggekroge samt masser af plads til leg.
Huset der gennem de senere år er gennem renoveret, fremtræder i en rigtig god stand og der er bl.a. lige i sat nye vinduer.

Når I kommer til sommerhuset, bliver i budt velkommen til en stor entré med god plads og trappe til 1. sal. Fra entreen er der adgang til dejlig lyst køkken, der er i åben forbindelse stuen, hvor der selvfølgelig er en hyggelig brændeovnen. I stuen er loftet ført op til kip, hvilket giver huset en helt speciel atmosfære. Fra stuen er der udgang til terrassen og det dejlige grund.

I stueetagen finder i 3 gode soveværelser, et stort badeværelse med både kar og brus og et ekstra bru­se­ba­de­væ­rel­se samt sauna.

På 1. salen finder I et stor repo med to sovepladser, samt et meget stort værelse mod øst med endnu to sovepladser.
Huset har ikke været udlejet, men der vil være mulighed for at opnå en ret god lejeindtægt.

Skulle haven blive for stor, er der mulighed for at udstykke en ny sommerhusgrund.

Vi glæder os til, at vise jer dette flotte og at­mos­fæ­re­fyld­te sommerhus.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301796
Boligareal
237 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
4.182 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ejerudgifter pr. md.
2.663 kr.
Pris/m²
16.730 kr.
Pris
3.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.414 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.687 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02