Sommerhus fra EDC

Vindgaf 34, Rindby Strand

6720 Fanø

2.398.000 kr.

4/3 rum, 73 m²
Nyhed

Hyggeligt og ind­flyt­nings­klart sommerhus for enden af lukket vej

Nu kan du blive den heldige ejer af dette hyggelige og velholdte sommerhus for enden af lukket stikvej. Sommerhuset er beliggende på en dejlig naturgrund på 1378m2 i et attraktivt område tæt på stranden, ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder – her oser af feriestemning!

Huset har tag fra 2019 og er tilsluttet offentlig kloak. Det fremtræder lyst, indbydende og særdeles ind­flyt­nings­klart.Det er absolut godt indrettet med minimal spildplads. Det fine køkken/alrum er lyst og pænt, men stadig med den helt rigtige følelse af som­mer­hus­stem­ning. Her er sam­lings­punk­tet, hvor du kan slå benene op, nyde en god bog, mens brændeovnens varme spreder sig i rummet. Herfra er der udgang til den hyggelige overdækket terrasse, der gør det muligt at nyde sommeraftnerne selv efter duggen er faldet. Desuden byder huset på tre værelser, entré samt et nydeligt badeværelse.

Huset er tilmeldt udlejning og kan ved fuld udlejning give en lejeindtægt på ca. 120.000 kr. udbetalt til ejer.

Skal du se lidt nærmere på det meget velholdte og hyggelige sommerhus? – så kontakt os allerede i dag på 76 66 01 02.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301912
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.378 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ejerudgifter pr. md.
3.171 kr.
Pris/m²
32.405 kr.
Pris
2.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.638 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02