Rummeligt træsommerhus nær Vadehavet.

Rummeligt træsommerhus på 91 m² beboelse beliggende i Kromose - et af Rømøs mest attraktive som­mer­hu­s­om­rå­der. Området er beliggende på den sydlige del af Rømø og huset ligger ca. 600 m fra Vadehavet. Vadehavet har lagt navn til Danmarks største nationalpark og er også optaget på Unescos Ver­dens­na­tu­rarvs­li­ste. Vadehavet er kendt for vek­sel­virk­nin­gen af ebbe og flod. Tidevandet giver f. eks. millioner af fugle på træk mulighed for at "tanke op", inden rejsen går videre.
Huset er beliggende på en 2.505 m² stor naturgrund. Grunden ligger tilbagetrukket fra grusvejen. Grunden er meget kuperet og højtliggende - iflg. dingeo.dk ligger huset 5,8 m over havet. Grund­vands­dyb­den iflg. dingeo.dk er 1,2 m til 3,8 m. Grunden består af "ægte-Rømø-natur" i form af f.eks. lyng, græsarter og spredt træbevoksning med gode muligheder for at finde læ for vinden og nyde solen uanset tidspunktet på dagen.

Huset er opført i 1997 af Kærfort Huse og består af entré/garderobe med vaskemaskine, tørretumbler og flisebelagt gulv, fællesrum, bestående af et veldisponeret køkken med bl.a. keramisk komfur, opvaskemaskine og køle-fryseskab i åben forbindelse til en stor kombineret spise- og opholdsstue med bl.a. en mindre ekstra garderobe, brændeovn og luft til luft til varmepumpe. Fliser i køkkenregionen og laminat i stuen. 4 soveværelser - alle med laminatgulve og indgang fra fællesrummet: Et soveværelse med 1 dobbeltseng, en fastmonteret briks og 2 skabe. Et soveværelse med 1 dobbeltseng og 2 skabe. Et soveværelse med 2 enkeltsenge "i vinkel" og et arbejdsbord. Et soveværelse med 2 enkelt senge "i vinkel" og skrå lofter. 2 badeværelser med flisegulve og PVC-beklædning på vægge omkring bruserne. Et mindre badeværelse med brusehjørne og et større badeværelse med bruseniche med buede låger, spa og adgang til huset sauna. Omkring huset mod øst, syd og vest er der træterrasser - herunder en ca. 10 m² overdækket og sydvendt . Dertil kommer ca. 40 m² åben terrasse. Til huset hører også et udhus.

Huset har kun haft en ejer. Sælger har de senere år monteret en luft til luft varmepumpen (2022) og skiftet opholdsmøbler. Inden for de seneste 10 til 12 år har sælger skiftet køkkeninventar og træterrasser samt lagt laminatgulve.

Lofter og indervægge er udført i trærustik.

Isolering:200 mm i lofter, 175 mm i ydervægge og 50 mm i gulve.

Huset opvarmes med el - herunder varmepumpe og suppleret af brændeovnen. Der er gulvvarme i begge badeværelser.

Huset udlejes i 2025 gennem Novasol med reg. nr. R10158. Lejeindtægten i 2023 var kr. 130.941,- + forbrug. I 2024 var lejeindtægten kr. 128.984,- + forbrug. I 2025 pr. 14.04 var lejeindtægten kr. 100.483,- + forbrug.