Komfortabelt sommerhus nær Lakolk Strand.

Søger du et nyere komfortabelt sommerhus, beliggende i 2. række til klitterne og Vesterhavet i Lakolk - så læs videre. Huset er et Frifeldt typehus opført som et etplanshus i 2021 med et boligareal på 130 m². Husets facader er beklædt med Thermodwood. En beklædning, der hverken skal males eller behandles med im­præg­ne­rings­mid­ler. Husets tag er et liste-paptag og der er monteret træ-alu-vinduer med 2-lags-energiruder. Huset ligger for enden af en asfalteret sidevej til ho­ved­tra­fi­kå­ren gennem Lakolk. Huset ligger ca. der, hvor den navnkundige "Kaiserhalle" lå. Huset er beliggende på en 911 m² stor klit-naturgrund ca. 600 m fra stranden ved Lakolk. Huset ligger iflg. dingeo.dk 4,6 m over havet og en grund­vands­dyb­de på 1,4 m til 3,4 m. Adgang til strand og hav kan evt. ske via stier, der fører dig gennem stran­dengs­om­rå­det til klitterne, der markerer overgangen til stranden. Du har en storslået udsigt til klitterne gennem husets store vinduespartier samt fra træterrasserne på syd- og vestsiden af huset. Huset er omgivet af en åben terrasse på østsiden af huset med en udendørs bruser, en overdækket mod syd og delvis afskærmet mod vest med en udendørs spa til 5 personer.
Huset består af entré/garderobe med bl.a. teknikskab, vaskemaskine og tørretumbler og indgang til et badeværelse med bruseniche, fliser på gulv og på vægge i bruseniche og adgang til husets sauna. Fra entréen indgang til en form for fordeler gang i åben forbindelse til huset store fællesrum på ca. 55 m² med et større veldisponeret HTH køkken med bl.a. in­duk­tions­bord­kom­fur, ovn, køle-fryseskab og opvaskemaskine i åben forbindelse til spise- og opholdsstue med bl.a. brændeovn og store vinduespartier. Fra fællesrummet er der udgang til terrasser fra køkkendelen mod vest og fra stuen mod syd. Fra fordeler gangen er der adgang til husets 4 soveværelser med hver 2 senge og skabsplads samt til husets 2. badeværelser med bl.a. bruseniche og fliser på gulv samt vægge i bruseniche. Sove­væ­rel­ser­nes størrelser er fra 8,3 m² til 9,0 m².

Der er flisegulv i entré og begge badeværelser og laminatgulve i resten af huset. Lofter er til kip og beklædt med hvidmalede profilbrædder. Indervægge lysmalet gipsbeklædning. Der er 145 mm isolering i ydervægge, 290 mm i lofter og 300 mm i gulve.

Huset opvarmes med en luft til vand elvarmepumpe og som supplement en brændeovn. Der er gulvvarme i hele huset.

Huset udlejes i 2025 gennem Esmark med reg. nr. 83170. Huset er først tilmeldt udlejning i 2024 og har ikke været udlejet hele året. Esmark har udarbejdet et 2025 budget på kr. 260.800,- + forbrug ved 35 ugers belægning. Lejeindtægt 2025 pr. 06.09.25: Kr. 248.600,- + forbrug
ved 29 ugers udlejning.
Søger du et sommerhus nær strand - da skal du så afgjort booke en fremvisning på dette hus.