Sommerhus fra EDC

Lønne Feriepark 33, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.625.000 kr.

4/3 rum, 78 m²

Fritliggende fritidshus i Seawest. God udlejning.

Fritidshuset er beliggende i feriecentret, SeaWest/Landal Park, meget tæt på selve centret.

I Seawest er der masser af aktiviteter for hele familien. Her er blandt andet bowling, badminton, fitness, og mulighed for at spise en pizza. Gennem medlemskabet af ejerforeningen er der fri adgang til badelandet. Her er der ingen der behøver at kede sig.

Her er ikke langt over til Blåbjerg Plantages smukke natur, og mange vandre- og motionsstier. Her er også et rigt udvalg af mountain-bike ruter. Man er også hurtigt på golfbanen eller ude ved Vesterhavet.

Huset udlejes gennem Landal, og havde i 2024 en lejeindtægt på ca. kr. 124.000

Fritidshuset fremtræder velholdt med en pæn møblering. Nye gardiner i 2023, nye senge 2022 og seneste er huset malet udvendigt i 2025.

Her er en klinkebelagt entré med gaderobeplads.

Pæn og velindrettet køkkenafdeling med alt i moderne hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen.

Badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche, vaskemaskine og spa. Huset har tre soveværelser, alle med dobbeltseng og skabe. Herudover er der hems.

Fra alrummet kommer man hen i den hyggelige opholdsstue, hvor det store vinduesparti giver en dejlig, lys op­holds­af­de­ling. I stuen er der brændeovn, opgang til hems og udgang til det dejlige terrassemiljø.

Et rigtig fint og ind­flyt­nings­klart sommerhus, i et center med masser af liv og aktiviteter- og tæt å storslået natur.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
68306801
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
366 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
4.399 kr.
Pris/m²
20.833 kr.
Pris
1.625.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.114 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33